주택/건물/토지관리/경매/공매 및 투자에 필요한 부동산 앱 & 사이트 - 카카오맵, 밸류맵, 디스코, 도시계획정보서비스

주택/건물/토지관리/경매/공매 및 투자에 필요한 부동산 앱 & 사이트 - 카카오맵, 밸류맵, 디스코, 도시계획정보서비스

작성일 : 2020. 02. 17

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부동산 특징을 잘 살린 부동산 앱 & 사이트를 알아보자.

 

카카오맵

네이버 카카오 구글 등 지도 앱 & 사이트는 매우 많다.

일반 차량의 네이게이션 종류만 생각해도 알 수 있다.

3사 지도를 비교해보면, 네이버 지도는 목적지보다 주변검색 용도로 사용자층이 확장되가고 있고,

카카오맵도 주변탐색기능이 있지만, 상대적으로 첫화면에 높은 축척의 간결한 지도이미지 사용으로 목적지 정보 알림에 더 집중한다.

부동산 검색은 카카오맵으로 정확한 위치와 로드뷰, 지적편집도 및 거리측정을 이용하면 편리하겠다.

 

밸류맵

카카오맵으로 토지 위치를 확인 한 후,

밸류맵으로 해당 토지의 부동산정보를 찾아보자.

밸류맵은 토지 실거래가 내역과 면적, 거래시점 등 일반적인 정보를 한눈에 보여준다. (등기확인일 표시)

특히 토지정보는 보기좋게 정리되어 있다.

검색한 토지는 지목 임야, 용도지역 개발제한구역이고, 현재 도로가 없는 '맹지'다.

카카오맵의 로드뷰로 해당지역를 확인해보자.

 

도시계획정보서비스

해당토지의 도시계획을 확인 할 수 있다.

고시정보, 관련 법령과 개발행위허가 및 현황통계 열람가능하다.

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카카오맵에서 위치정보 확인, 밸류맵에서 부동산 정보 확인, upis에서 도시계획을 확인한다.

위에 검색한 곳은 개발제한구역이고 지하로 도시철도가 지나간다.

 

디스코

디스코 'Disco'는 이용자가 콘텐츠 서비스를 발견할 수 있도록 한다는 Discovery에서 나왔다.

2017년 네이버에서 제공한 콘텐츠 서비스로 2019년 종료되었다.

 

소셜미디어 큐레이션앱 디스코는 부동산 종류를 다 보여준다. 특히 연립, 다세대 정보도 확인 할 수 있다!

디스코를 거치면서 원룸은 직방, 다방으로, 아파트는 지금의 호갱노노가 된 듯.. 부동산앱 도플갱어를 보는 것 같다.

 

인터페이스 느낌은 비슷하다. 하지만 상대적 명시성이 떨어진다.

플랫폼은 잘 만들었는데 GUI 인터페이스가 조금 아쉽다.

디스코를 활용해서 연립/다세대 부동산을 알아보자.

 

디스코는 부동산 기본정보를 우측정렬한다.

부동산앱 매물광고는 무료와 유료가 있다. 디스코는 무료다.

적절히 무료광고를 활용하는 것도 중개업무에 도움이 될 것 같다.

그리고 등기열람 서비스도 있다~ 굿!

해당 연립/다세대의 불법여부는 고시된 주차장수를 현장에서 확인하는 방법으로 체크 할 수도 있다.

요즘엔 로드뷰에 주차장사진도 보여서 확인이 용이하다.

 

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계속 업그레이드되는 ICT를 따라잡기는 어렵지만, 특징을 잘 숙지하고 중개실무에 활용한다면 훌륭한 파트너가 될 수 있을 것 같다..!

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